上實中心項目市場分析及財務效益預測

 
項目背景
上實集團下屬上海實森置業有限公司于2015年11月取得虹口區提籃橋街道89街坊的使用權,用于建設上實中心項目。項目東起公平路、西至丹徒路、南到東大名路、北至東長治路,占地面積約為2.3萬平方米,總建筑面積約23萬平方米,項目包括辦公、商業、劇院和車庫。為了提升上實中心項目財務測算的科學性、合理性和可行性,明確優化財務效益的途徑,擬委托開展有關“上實中心項目市場分析及財務效益參數預測”的研究與咨詢。
 
解決困惱
- 影響本項目運作的政策法律環境如何?
- 上海市劇院及演出市場整體發展情況如何?
- 上海市典型劇院及演出實際運營情況如何?
- 本項目辦公、商業、車庫、劇院分別的財務效益如何?
- 從項目總體來看,租賃業務(辦公、商業、車庫)和劇院業務總體財務效益如何?
 
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